天天快三:房市/区域建设加持 台南安南区房价7年涨近5成

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                                  透天市区-房市/区域建设加持 台南安南区房价7年涨近5成

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                                  ▲_台南安南区土地交易价格上涨,带动新透天价涨。(图/信义房屋提供)

                                  台南市安南区海佃商圈坐拥绿地、完整生活机能与交通便利条件,加上最靠近市区,又受惠市府积极开发重划区,区域能见度大开,吸引建商进场、推案量激增,且随土地交易价格上涨,带动新透天价涨,地坪30坪左右、总价已要价1500万元左右,旧透天同样上涨约1成,今年推出的新建案预料会涨更多。

                                  根据实价登录资料,台南市安南区7年内房价上涨45%,2019年住宅平均单价为13万元。

                                  信义房屋安南海佃店店长陈政光表示,安南区以海佃商圈为生活机能核心,尤其海佃路一段因邻近北区和中西区,沿线商家集中,成为行情较高贵的区段,若是海佃路一段与国安街210巷、安富街199巷之间的范围,属于旧聚落,虽然屋龄较高,但因机能最强,屋龄30年以上透天也上涨约1成,总价约600-800万元,主要吸引有地缘性关系的买方。

                                  「如果想要享有海佃商圈机能,又追求屋龄新,建议往推案量较大的九份子及溪东重划区」,陈政光表示,两大重划区是安南区最近市区的重划区,具有地利优势,因此属区域较高价位,预售、全新透天产品都突破千万元,地坪30坪左右、总价约1400-1600万元,九份子重划区亦有大楼产品,单价约16-18万元。

                                  陈政光强调,由于安南区土地交易价格上涨,近2年地坪单价至少涨了10万元左右,九份子及溪东重划区近期土地成交单价约24-26万元,所以推估2020年释出的新建案价格会涨更多,但目前整体房价仍比市区便宜。

                                  今日关键词:东阿阿胶首次亏损